A vendre

$Appartement 1\/10$

$Appartement 2\/10$

$Appartement 3\/10$

$Appartement 4\/10$

$Appartement 5\/10$

$Appartement 6\/10$

$Appartement 7\/10$

$Appartement 8\/10$

$Appartement 9\/10$

$Appartement 10\/10$

Description

Réf : 9944v

Quartier Lancrel, très bel appartement atypique de type F4 situé au deuxième étage dans une petite copropriété comprenant: entrée, séjour/salon de 60 m2 au sol, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, deux chambres, dressing..
Un grenier en contrebas à la suite de 81 m2. Parking extérieur.

** €195 175 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61000
Ville
ALENCON
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
195175 EUR
Provision sur charges
80 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
959 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
80

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
102 m2
Surface au sol
114 m2
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Appartement
Alencon

€195 175 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 102 m² Réf : 9944v

Agence

24 Bis rue Cazault
61000 ALENCON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 959€.
Affichage des informations légales : NOYAU Immobilier | Raison sociale : NOYAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Bis rue Cazault - 61000 ALENCON | Siret : 32896048900024 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84328960489 | Forme juridique : SNC | Capital social : 73.175,53 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCES |
Carte T : CPI 6101 2018 000 032 001 | Date de délivrance : 2024-06-28 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110077Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6101 2018 000 032 001 | Date de délivrance : 2024-06-28 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110077Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Carte S : CPI 6101 2018 000 032 001 | Date de délivrance : 2024-06-28 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110077Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement
Alencon